南山村舊村城市更新草案出爐！擬建多棟超高層建筑！

其中，住宅616290㎡（含保障性住房76670㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑393000㎡（含商業(yè)文化設施19650㎡），商務公寓168410㎡（含人才公寓33690㎡），公共配套設施38920㎡（含幼兒園2處共33班、公交首末站2處、社區(qū)健康服務中心、社區(qū)老人日間照料中心等）；另外體育活動場地3處，面積不少于7200㎡。

▲開發(fā)建設用地技術經(jīng)濟指標一覽表

在總平面布局示意圖中，記者注意到，該項目擬建設多棟超高層建筑（超高層建筑指40層以上高度100米以上的建筑物）。包括13棟超高層住宅樓（其中一棟為59層，另外12棟為65層）、44／49層商務公寓各1棟，1棟49層人才公寓＋商務公寓，35／49層人才公寓各1棟，1棟61層的辦公＋商務公寓，1棟74層的辦公，

以及1座54班九年一貫制學校和大量商業(yè)配套。

古舊建筑將保留

南山村是南頭半島三個比較大的舊村之一，為深圳最古老的村莊，有800多年歷史。宋代以前，南山之稱即已存在，現(xiàn)南山街道、南山區(qū)之稱均來自南山村之名。南山村內(nèi)街道狹窄、房屋密集，老建筑較多，陳氏宗祠、蘭所陳公祠和陳郁故居等古舊歷史建筑都是分布在村里。

據(jù)了解，在城市更新過程中，南山村內(nèi)的這些古舊歷史建筑文物將會得以保存。為保護歷史建筑，深圳市荔源實業(yè)股份有限公司已經(jīng)提前委托中國城市規(guī)劃設計研究院深圳分院編制專項規(guī)劃。位于更新單元（外）北側(cè)的市級文物保護單位陳郁故居在舊村改造后按要求留出建筑退線空間；同時，陳氏宗祠、蘭所陳公祠將作為南山村社區(qū)的歷史性建筑物結(jié)合社區(qū)公園綠地予以保留。

如今，隨著項目舊改規(guī)劃草案浮出水面，這座古老的村莊將借助城市更新的東風，迎來蝶變。（記者蔣晶）