近日深圳多家銀行下調房貸利率，對樓市將產生什么影響？

目前,四大國有銀行深圳分行都已經下調了房貸利率,首套房貸利率從基準利率上浮10%下調至基準利率上浮5%,二套房從基準利率上浮15%下調至基準利率上浮10%。

有數據顯示,除四大行以外,招商、匯豐、廣發、交通等部分商業銀行的房貸利率也有所下調,按照首套基準上浮5%、二套基準上浮10%執行。也就是說,若購房者貸款額度是200萬,期限30年,首套房貸利率下降之后,每個月可以少還貸款300元左右,30年下來能節省近11萬元。

除了深圳,廣州、濟南、武漢、南京等國內多個城市,都傳來了房貸利率松動的消息。有專家指出,隨著銀行資金面的充裕,流動性好轉,銀行對房貸業務的投放意愿逐漸增強,而銀行通過下調利率,樓市或許會有活躍現象。

實際上,早在去年12月末,深圳各大銀行就下調了房貸利率,然而受到春節淡季的影響,深圳新房及二手房成交都沒有起色。現在距離上一次的調整還沒過幾個月,深圳多家銀行房貸利率再次下調,目前成交數據有了一定回升。