西麗湖度假村關門歇業！未來，這里將打造大學城科教集群

原標題：西麗湖度假村關門歇業！未來，這里將打造大學城科教集群

深圳商報2020年1月15日訊 建于1979年的南山區西麗湖度假村，是中國改革開放后創建的第一家旅游度假村，曾被評為廣東“嶺南八景”之一，享有深圳“五湖四海”之首的盛譽，一時風頭無兩。進入21世紀后，曾經輝煌的西麗湖度假村卻因種種原因日漸衰落。

西麗湖度假村

見證了深圳飛速發展的40年。

隨著個性化的娛樂方式和新鮮事物“橫空出世”，西麗湖度假村似乎趕不上時代的步伐，漸漸冷清沒落 。

據了解，從2019年12月1起，因政府提前收回經營用地，西麗湖度假村已停止營業，未來將在該片區打造大學城科教集群之一，主要規劃為教育科研用地。

政府收回用地

度假村貼公告將停止經營

2019年11月29日，西麗湖度假村發布通告稱，政府提前收回經營用地，從2019年12月1日停止營業，已經不接待外來游客，員工同時停工——這意味著市民所熟知的西麗湖度假村即將走下舞臺。

近日，讀創/深圳商報記者實地走訪西麗湖度假村。記者看到，入口處崗亭仍有工作人員值班，不過聽到記者要進入度假村時，該名工作人員婉拒了記者的請求。

她告訴記者，目前度假村已經處于停工狀態，根據公司規定，外來人員和車輛將不能再進入度假村內部。

記者在門外看到，整個度假村內部顯得十分冷清，除了門口駐守的幾名保安外，內部鮮少看到人影出現。

在度假村門口，兩位市民推著嬰兒車正在遛彎。其中一位老人家告訴記者，西麗湖度假村寂寥無人已經維持很多年了，她還記得當年剛開業時，度假村和隔壁的西麗野生動物園，每到周末或節假日期間就人山人海、熱鬧非凡，周圍的交通也變得十分擁堵，前來游玩的車輛經常從麗山路排到了沙河西路。

曾經輝煌：

上世紀八九十年代堪稱深圳名片

1979年，深圳為了吸引外來游客，帶動第三產業發展，推出了“五湖四海”風景區，西麗湖度假村是其“五湖”之一。“度假村”對當時的老百姓來說絕對是新鮮事物，人們對于西麗湖度假村的建設充滿期待和想象。

西麗湖度假村位于南山區西麗湖畔。擁有歌舞廳、高爾夫球場、釣魚中心、農家樂等休閑設施，湖畔、村內亭、廊、塔、寺各具特色。登上麒麟山，西麗湖美景盡收眼底。

如今，打開微博社交平臺或者出行服務軟件，深圳西麗湖度假村的身影并不少見，平臺上保留了度假村過去的景色和設施，留下了游客們最真實的評價和感想。同時它也是很多著名影視劇的拍攝取景地，西麗湖度假村曾出鏡過《小菊的春天》。

在上世紀八九十年代，西麗湖度假村堪稱“深圳名片”，老一輩深圳人以及深圳游客幾乎沒有不知道西麗湖度假村的——它不僅是成千上萬游客來深旅游的休閑去處，更是早期來深創業者和老一輩深圳人不可磨滅的回憶。

隨著21世紀新興游樂景區的建造，世界之窗、紅樹林、歡樂海岸等游樂設施拔地而起，交通便利和設施先進的新一代景區成為人們玩樂休閑的“新寵”和首選。西麗湖度假村漸漸成為了遲暮的老者，面朝西麗湖，背靠麒麟山，發出了輕輕的嘆息。

波瀾再起：

內部37棟別墅被認定為違建

近年來，西麗湖度假村再次走入人們視野，卻是其內部37棟別墅——“松林山莊”。據了解，別墅的前身是度假村酒店用作配套用房的石頭房子，后來由于年代久遠，房子老化成為危樓，經審批于2009年辦理了相關許可，在原有老舊石頭房子的基礎上拆除重建。2014年10月，因上級介入調查，該處別墅群建于水源保護區內，屬于違法建筑。2018年10月，廣東省高級人民法院行政裁決書的發出，松林山莊最終被定性為違法建筑，拆除工作將依規逐步推進。

據媒體報道，2019年，相關部門正式對違建別墅進行執法清拆，現已清拆完畢。

未來規劃：

該片區將打造大學城科教集群

政府提前收回用地，是否與地塊新規劃有關？

近日，讀創/深圳商報記者發函深圳市規劃和自然南山管理局了解此事。據該局回復，西麗湖度假村占地面積約40萬平方米，為深圳市旅游集團公司的行政劃撥用地。根據該公司改制土地資產處置方案批復，該用地維持行政劃撥性質，剝離到深圳市投資控股有限公司。

該局表示，根據市政府審定的大學城拓展方案，西麗湖度假村位于大學城燕溪片區。經規劃論證研究，該片區未來將打造大學城科教集群之一，主要規劃為教育科研用地，支撐現大學城內空間拓展和功能提升。

深圳市規劃和自然南山管理局還透露，根據職能分工及區政府工作安排，目前南山區西麗街道辦事處和南山區城市更新和土地整備局已負責開展西麗湖度假村地塊土地整備項目的補償協議簽訂、收回土地等工作。

西麗湖國際科教城有何地緣優勢？

西麗湖國際科教城地處粵港澳大灣區和廣深港澳科技創新走廊的重要節點，規劃建設范圍共69.8平方公里，位于南山區北部，南接國家高新區、深圳灣CBD，北靠光明科學城，東聯深港科技創新合作區，西鄰前海蛇口自貿片區、深港現代服務業合作區，處于西麗高鐵樞紐和深圳北站兩個國鐵樞紐的10分鐘圈層內，具有了“貫通南北、協同東西”的獨特優勢，有利于在空間布局上連通廣深港澳科技創新走廊。

西麗湖國際科教城現在有什么？

深圳大學、南方科技大學、哈爾濱工業大學（深圳）、深圳職業技術學院、清華大學深圳國際研究生院、北京大學深圳研究生院，這里是全市高校資源最為密集的區域。

片區有國家省市各類創新載體383家。其中科教機構創新載體350家，約占全市的70%。鵬城實驗室、深圳灣實驗室兩家省級實驗室，聯合國教科文組織高等教育創新中心、國家超算深圳中心、中科院先進院、7所諾獎科學家實驗室等一批高層次研究機構。

片區有兩院院士78人，全職院士28人，占全市的68%。

西麗湖國際科教城未來怎么發展？

目前，西麗湖國際科教城已經形成1個總體規劃，空間規劃、產業規劃、配套規劃3個。經過一年多的調研論證，《西麗湖國際科教城空間規劃綱要》基本確定了以西麗湖為心；依托沙河西路的南北軸，依托留仙大道的東西軸；大學城創新片區，石壁龍創新片區，西麗中心區的“一心、兩軸、三區”的城市整體空間布局。

重點發展大學城、留仙洞、石壁龍、燕清溪、白石嶺、西麗高鐵樞紐等空間載體，在國家高新區擴區方案中，將留仙洞、石壁龍、大學城三個區域納入國家高新區范圍，基本覆蓋了西麗湖國際科教城。高新區戰略的布局，也為未來科教城的高新產業的發展提供了更大的機遇。

來源 深圳商報、深圳衛視深視新聞

讀創/深圳商報記者 曾智輝 實習生 黃銳芳