多部門(mén)聯(lián)合調(diào)研，越秀·星科源啟獲深圳“好房子”調(diào)研組高度認(rèn)可

深圳新聞網(wǎng)2026年6月18日訊（記者 陳亮）近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局帶隊(duì)，聯(lián)合市生態(tài)環(huán)境局、市住房建設(shè)局、市交通運(yùn)輸局等市級(jí)職能部門(mén)，光明區(qū)政府及轄區(qū)主管單位組成“好房子”專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研組，走進(jìn)位于光明科學(xué)城核心的越秀·星科源啟項(xiàng)目開(kāi)展實(shí)地調(diào)研，實(shí)地核驗(yàn)項(xiàng)目高品質(zhì)住宅建設(shè)落地成果，總結(jié)可全市推廣的人居建造先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

為推進(jìn)全市新增居住用地高品質(zhì)住宅建設(shè)，深圳持續(xù)推進(jìn)“好房子”建設(shè)落地，聚焦群眾居住痛點(diǎn)，全面提升城市人居品質(zhì)。本次調(diào)研中，越秀·星科源啟憑借精細(xì)化建造工藝、高標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)落地成效及成熟領(lǐng)先的隔聲降噪技術(shù)體系，收獲市、區(qū)兩級(jí)多部門(mén)一致肯定。

在品質(zhì)打磨上，項(xiàng)目以“樣板引路、標(biāo)準(zhǔn)落地” 抓實(shí)全流程品質(zhì)管控，于1單元9層打造完整樣板展示區(qū)，集中呈現(xiàn)土建移交、精裝工藝工法、成品交付三類(lèi)樣板，全面覆蓋防水防滲、防開(kāi)裂、防漏煙、保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵工藝，通過(guò)工藝節(jié)點(diǎn)解剖可視化展示，直面群眾居住各類(lèi)痛點(diǎn)，清晰呈現(xiàn)越秀地產(chǎn)高品質(zhì)人居的成套解決方案。

在隔聲降噪上，項(xiàng)目將聲學(xué)優(yōu)化理念貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，從規(guī)劃布局、戶(hù)型設(shè)計(jì)、立面門(mén)窗、景觀屏障、室內(nèi)設(shè)備五大維度系統(tǒng)發(fā)力，構(gòu)建起全方位、科學(xué)化的噪聲防控體系，為城市住宅聲環(huán)境品質(zhì)提升提供了良好示范。

深圳市光明區(qū)各主管部門(mén)表示，越秀星科源啟項(xiàng)目建造始終聚焦群眾居住痛點(diǎn)、緊盯民生居住需求，從建設(shè)源頭破解住宅常見(jiàn)質(zhì)量難題，高度契合深圳“好房子”高品質(zhì)建設(shè)理念與人居提質(zhì)發(fā)展導(dǎo)向。項(xiàng)目精細(xì)化建造工藝及噪聲防控體系科學(xué)完善、落地性強(qiáng)、成效顯著，具備極高的借鑒價(jià)值與推廣意義，可為區(qū)域后續(xù)住宅項(xiàng)目宜居建設(shè)提供標(biāo)準(zhǔn)化參考范本，希望項(xiàng)目持續(xù)總結(jié)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，打造可復(fù)制、可推廣的品質(zhì)人居技術(shù)標(biāo)桿。

越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理、灣區(qū)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)林雋表示，以精工筑造民生宜居范本、以實(shí)干踐行城市人居提質(zhì)使命，是越秀地產(chǎn)矢志不渝的發(fā)展追求。企業(yè)將緊緊圍繞全市“好房子”建設(shè)要求，打造契合政策和行業(yè)導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)居所，更以“好生活”為綱，革新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)邏輯，持續(xù)精進(jìn)產(chǎn)品品質(zhì)、升級(jí)居住服務(wù)體系，以匠心精工產(chǎn)品助力城市人居品質(zhì)提檔升級(jí)，為區(qū)域城市建設(shè)與高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。

作為光明科學(xué)城核心人居項(xiàng)目，越秀·星科源啟產(chǎn)主打建面約89-112㎡“呼吸健康宅”，以光照最大化、空間高效化為設(shè)計(jì)核心，全系四面寬采光設(shè)計(jì)，充分滿(mǎn)足日常采光需求；112㎡四房配置約8.9米L型環(huán)幕飄窗，室內(nèi)空間靈活可變，書(shū)房、客廳、主次臥可自由改造，適配單身青年、三口之家、三代同堂多元居住場(chǎng)景。空間利用率優(yōu)勢(shì)突出，89㎡戶(hù)型配備市面百平級(jí)戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)800庫(kù)大容量收納，全部戶(hù)型贈(zèng)送13-25㎡拓展空間；89㎡三房做到雙面采光、全屋9大飄窗，三面通透格局有效緩解南方回南天潮濕問(wèn)題。

配套方面項(xiàng)目醇熟完備，樓下規(guī)劃九年一貫制學(xué)校，雙地鐵便捷接駁，自帶約3500㎡社區(qū)商業(yè)、約2900㎡中央車(chē)站，日常教育、通勤、購(gòu)物一站式滿(mǎn)足。

當(dāng)前越秀·星科源啟火熱在售，建面約89-112㎡科創(chuàng)健康美宅，260萬(wàn)起即可入主光明科學(xué)城核心品質(zhì)好房。（來(lái)源：越秀·星科源啟）