最新！70城房?jī)r(jià)發(fā)布！領(lǐng)漲的城市竟是它！

據(jù)初步測(cè)算，5月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0．7％，漲幅比上月擴(kuò)大0．5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．5％、0．8％、0．3％和0．6％。

此外，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1．1％，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1．8％、0．6％、0．4％和1．6％。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0．6％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0．4％，漲幅與上月相同。

35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0．7％和0．3％，漲幅比上月均擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。

貝殼研究院首席分析師許小樂(lè)：從區(qū)域來(lái)看，城市圈內(nèi)部的聯(lián)動(dòng)以及城市圈之間輪動(dòng)關(guān)系還是比較顯著的。4月份之前，像上海都市圈，以及環(huán)深圳都市圈這些城市，復(fù)蘇得比較早、比較快。到5月份，復(fù)蘇力度開(kāi)始往下回落，像環(huán)北京城市圈，市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)一步復(fù)蘇，復(fù)蘇力度比較快。

業(yè)內(nèi)人士表示，房?jī)r(jià)反彈一方面和疫情期間壓抑的需求集中釋放有關(guān)，另一方面和房貸利率較低有關(guān)。但房?jī)r(jià)大幅反彈的可能性不存在，房住不炒的政策將會(huì)穩(wěn)定整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。